模块化集成房屋也叫预制装配式建筑，是用工业化的生产方式来建造建筑，也是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场将构件通过可靠的连接方式组装而建成的房屋。在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。中国的集成房屋最早可以追溯到上个世纪80年代，当时中国从日本引进集成房屋，建了几百栋轻钢结构低层别墅；之后再90年代，又有几家国外公司进入国内市场，在北京、上海等地建了数栋多层轻钢结构集成住宅。真正大规模开展集成建筑业务还是近几年才逐步发展起来的，目前国内已在研发、设计制造、施工安装形成了初步的体系。
集成房屋结构类型特点：
轻钢结构
轻钢房屋具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好、保温隔热、隔声等各项指标卓越的特点。是一种高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村等民用建筑及建筑加层、屋顶平改坡等。可预拼装，墙体包括事先安装好的外墙围护、保温和窗户。
预制混凝土结构
预制装配式混凝土结构是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。PC 构件是以构件加工单位工厂化制作而形成的成品混凝土构件。 PC 住宅具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供住宅功能及性能等诸多优势。
预制集装箱房屋
以集装箱为基本模块，采用制造模式，在工厂内以流水线制造完成各模块的结构建造和内部装修后再运输到工程现场，按不同的用途与功能快速组合成风格各异的房屋建筑。
预制木结构
在国外向来就有很多住宅是木结构的，包括集成房屋。由于木材价格便宜、木质房屋恒温节能而且维护方便的特性，木结构集成房屋在国外有很好的市场。
